| 一、 规划与设计阶段 |
● 编制项目建议书；
● 编制项目可行性研究报告；
● 编制项目投资估算；
● 编制初步设计概算书；
● 编制施工图设计预算书；
● 按业主投资控制预算实施经济限额设计。
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| 二、招标投标阶段 |
● 对工程合约形式，招标/投标方案提供意见；
● 编制招标/投标文件，草拟合同条款，代理招标/投标手续；
● 编制详细的单项工程/单位工程/分部分项工程/分部位、分楼层的工程量清单，分析工程用料明细和机电设备采购明细；
● 从技术与经济角度分析标书，评标，为决标提供意见；
● 与承包商/发包商进行标书和技术经济谈判；
● 最后协助或代理签定工程发包、总包及分包合同。
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| 三、施工阶段 |
● 观察施工现场，评估形象进度，以便计算和审核进度款项；
● 对隐蔽工程进行现场勘测记录；
● 对设计变更进行估值，以便确认合同价款增减金额；
● 查询材料、设备市场实际价格，以便招标采购确定价格；
● 定期编制工程报表，列明进度及预算开支执行情况；
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| 四、竣工交付后阶段 |
● 编制、审核工程结算书；
● 与总包商/分包商/发包人议定最终财务支付帐目，包括处理质量维修金、抵扣款、罚金等项；
● 建立健全项目管理档案资料；
● 提出项目预算执行情况分析报告；
● 提供工程管理咨询报告书。
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| 五、独立的造价鉴定 |
● 接受控辩双方协商委托，办理工程价款纠纷案例鉴定；
● 接受法院指定委托，办理工程价款纠纷案例鉴定；
● 接受仲裁委员会指定委托，办理工程价款纠纷案例鉴定；
● 接受控辩双方共同委托，为达成调解提供工程价款鉴定；
● 接受控辩单方委托，为主张提供数据证据；
● 接受财政、审计部门委托，办理工程投资评估与审计。
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